31 rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 rue de Metz, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 rue de Metz se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Metz se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 96.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
