3 rue de Montrognon, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Montrognon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 rue de Montrognon, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Montrognon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Montrognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Montrognon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montrognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montrognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Montrognon dans son marché local
Prix du 3 rue de Montrognon par rapport à la voie
Sur rue de Montrognon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 rue de Montrognon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Montrognon par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Montrognon se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 35.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
