12 rue de Pérignat, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Pérignat, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue de Pérignat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Pérignat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Pérignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Pérignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Pérignat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Pérignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Pérignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Pérignat dans son marché local
Prix du 12 rue de Pérignat par rapport à la voie
Sur rue de Pérignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 rue de Pérignat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Pérignat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Pérignat se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 5.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 12 rue de Pérignat à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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