rue du Livradois, 63540 Romagnat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €
de 1 220 € à 1 923 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 173 €
de 1 820 € à 2 747 €

rue du Livradois, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.13 €
11.16 € – 15.1 €

Rentabilité indicative

10.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue du Livradois dans son marché local

Prix rue du Livradois par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Livradois se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 13.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue du Livradois à Romagnat

Le loyer moyen estimé rue du Livradois est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63540 Romagnat(1,641 €)

Cadre de vie et proximité rue du Livradois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 3163 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 284 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel à 291 mètres

Rues à proximité :

avenue de la République

Le parc immobilier rue du Livradois

rue du Livradois est située dans le quartier Bezance. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue du Livradois

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Livradois, classées par tranches de numéros.

1 rue du Livradois, 63540 Romagnat
3 rue du Livradois, 63540 Romagnat
5 rue du Livradois, 63540 Romagnat
7 rue du Livradois, 63540 Romagnat

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus