19 rue de Tocqueville, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 31.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 rue de Tocqueville, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de Tocqueville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 19 rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 19 rue de Tocqueville se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de Tocqueville par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue de Tocqueville se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 55.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 19 rue de Tocqueville à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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