1 rue des Alliés, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et du 2.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 rue des Alliés, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 90 mètres
Ventes au 1 rue des Alliés
Les 2 ventes au 1 rue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Alliés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Alliés dans son marché local
Prix du 1 rue des Alliés par rapport à la voie
Sur rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 rue des Alliés se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Alliés par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Alliés se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 7.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
