3 rue des Caves, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 390 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Caves, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 4.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 rue des Caves, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Romagnat à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2627 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des Caves(2 861€)

6 rue des Caves(2 727€)

1 rue des Caves(2 728€)

5 rue des Caves(2 871€)

10 rue des Caves(2 867€)

2 rue des Caves(2 733€)

17 rue Henri Dunant(2 730€)

2 impasse des Eglantiers(2 870€)

Prix du 3 rue des Caves dans son marché local

Prix du 3 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 rue des Caves se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Caves par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Caves se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 51.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.