3 rue des Paillards, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Paillards, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 rue des Paillards, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillards à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Paillards
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Paillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Paillards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue des Paillards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Paillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Paillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Paillards dans son marché local
Prix du 3 rue des Paillards par rapport à la voie
Sur rue des Paillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 rue des Paillards se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Paillards par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Paillards se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 58.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
