31 rue des Paillards, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 042 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue des Paillards, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 31 rue des Paillards, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Serve à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 862 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue des Paillards

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Paillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue des Paillards dans son marché local

Prix du 31 rue des Paillards par rapport à la voie

Sur rue des Paillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 rue des Paillards se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des Paillards par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Paillards se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 54.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Prugne, 63540 Romagnat(3,033 €)

impasse de Javaude, 63540 Romagnat(2,822 €)

rue du Montant, 63540 Romagnat(2,782 €)

impasse des Orchidées, 63540 Romagnat(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue des Paillards

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Paillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.