2 rue des Pales, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Pales, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue des Pales, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâles à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Pales
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Pales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Pales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Pales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Pales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Pales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Pales dans son marché local
Prix du 2 rue des Pales par rapport à la voie
Sur rue des Pales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 rue des Pales se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Pales par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Pales se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 80.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
