11 rue des Vignes, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 280 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue des Vignes, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 2.96 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 rue des Vignes, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Verny à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 3635 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 491 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue des Vignes(2 673€)

9 bis rue des Vignes(2 601€)

9 rue des Vignes(2 600€)

18 rue des Vignes(2 693€)

7 rue des Vignes(2 590€)

28 rue des Vignes(2 729€)

22 rue des Vignes(2 626€)

16 rue des Vignes(2 630€)

Prix du 11 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 11 rue des Vignes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Vignes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Vignes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 41.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.