12 rue du Montant, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Montant, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², identique à celui du n°13 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue du Montant, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Montant
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Montant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Montant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Montant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Montant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Montant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Montant dans son marché local
Prix du 12 rue du Montant par rapport à la voie
Sur rue du Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 rue du Montant se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Montant par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Montant se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 61.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
