7 rue du Montant, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Montant, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 rue du Montant, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Montant
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Montant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Montant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Montant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Montant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Montant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Montant dans son marché local
Prix du 7 rue du Montant par rapport à la voie
Sur rue du Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 rue du Montant se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Montant par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Montant se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 61.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
