14 rue du Verger, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et du 7.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 rue du Verger, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Verger dans son marché local
Prix du 14 rue du Verger par rapport à la voie
Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 14 rue du Verger se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Verger par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Verger se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 23.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
