6 rue du Verger, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 rue du Verger, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Verger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Verger dans son marché local
Prix du 6 rue du Verger par rapport à la voie
Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 6 rue du Verger se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Verger par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Verger se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
