2 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Fernand Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Fernand Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 2 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 rue Fernand Forest se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Fernand Forest par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Fernand Forest se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 38.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 2 rue Fernand Forest à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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