35 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 35 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 35 rue Fernand Forest se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Fernand Forest par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Fernand Forest se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 16.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 35 rue Fernand Forest à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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