40 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 rue Fernand Forest, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Fernand Forest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 40 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 40 rue Fernand Forest se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Fernand Forest par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Fernand Forest se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 70.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
