10 rue Pré Barret, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Pré Barret, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 rue Pré Barret, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Pré Barret
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Pré Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Pré Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Pré Barret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Pré Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Pré Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Pré Barret dans son marché local
Prix du 10 rue Pré Barret par rapport à la voie
Sur rue Pré Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 10 rue Pré Barret se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Pré Barret par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Pré Barret se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 52.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
