22 rue Pré Barret, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Pré Barret, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 rue Pré Barret, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 310 mètres
Ventes au 22 rue Pré Barret
Une vente a été recensée au 22 rue Pré Barret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Pré Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Pré Barret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Pré Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Pré Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Pré Barret dans son marché local
Prix du 22 rue Pré Barret par rapport à la voie
Sur rue Pré Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 22 rue Pré Barret se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Pré Barret par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Pré Barret se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
