2 rue Saint-Loup, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Saint-Loup, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouses à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Loup dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Loup par rapport à la voie
Sur rue Saint-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 rue Saint-Loup se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Loup par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Loup se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 4.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 2 rue Saint-Loup à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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