35 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°26 et du 14.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Vercingétorix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 35 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 35 rue Vercingétorix se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Vercingétorix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Vercingétorix se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 48.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
