26 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°35 et du 0.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 rue Vercingétorix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 151 mètres
Ventes au 26 rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 26 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Vercingétorix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 26 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 26 rue Vercingétorix se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Vercingétorix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Vercingétorix se situe 6 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
