12 allée du Parc, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 allée du Parc, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charade à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
