50 bis avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis avenue Antoine Phelut, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 b et de 18.76 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 50 bis avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis avenue Antoine Phelut
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis avenue Antoine Phelut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix du 50 bis avenue Antoine Phelut par rapport à la voie
Sur avenue Antoine Phelut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 50 bis avenue Antoine Phelut se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis avenue Antoine Phelut se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
