avenue Jean Jaurès, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Jaurès, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix avenue Jean Jaurès par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Jaurès se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Jaurès à Royat
Le loyer moyen estimé avenue Jean Jaurès est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrieu à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Jaurès
Adresses avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
