avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Antoine Phelut, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Antoine Phelut se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Royat et 23.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Antoine Phelut à Royat
Le loyer moyen estimé avenue Antoine Phelut est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Antoine Phelut
Les ventes enregistrées avenue Antoine Phelut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Antoine Phelut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Antoine Phelut
Adresses avenue Antoine Phelut
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Antoine Phelut, classées par tranches de numéros.
