12 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 1 901 € à 3 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°13 bis et de 4.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres

Ventes au 12 avenue du Paradis

Une vente a été recensée au 12 avenue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

335 000 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

12 avenue du Paradis, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis avenue du Paradis(2 858€)

13 avenue du Paradis(2 871€)

10 avenue du Paradis(2 879€)

11 avenue du Paradis(2 875€)

15 avenue du Paradis(2 865€)

14 avenue du Paradis(2 976€)

7 bis avenue du Paradis(2 882€)

7 avenue du Paradis(2 874€)

Prix du 12 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 12 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 avenue du Paradis se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue du Paradis se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Royat et 59.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.