boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard du Docteur Rocher dans son marché local
Prix boulevard du Docteur Rocher par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard du Docteur Rocher se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard du Docteur Rocher à Royat
Le loyer moyen estimé boulevard du Docteur Rocher est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard du Docteur Rocher
Les ventes enregistrées boulevard du Docteur Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard du Docteur Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard du Docteur Rocher
Adresses boulevard du Docteur Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard du Docteur Rocher, classées par tranches de numéros.
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