21 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 1 901 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°23 et de 8.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 21 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 avenue du Paradis(2 984€)

19 avenue du Paradis(2 759€)

18 avenue du Paradis(2 763€)

27 avenue du Paradis(2 992€)

14 avenue du Paradis(2 976€)

15 avenue du Paradis(2 865€)

29 avenue du Paradis(3 126€)

10 rue du Docteur Alexandre Petit(3 224€)

Prix du 21 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 21 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 21 avenue du Paradis se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue du Paradis se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Royat et 58.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.