4 bis avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 488 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°3 bis et de 11.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 bis avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis avenue du Paradis(2 689€)

6 avenue du Paradis(2 688€)

5 avenue du Paradis(2 689€)

6 bis avenue du Paradis(2 623€)

3 avenue du Paradis(2 631€)

7 avenue du Paradis(2 874€)

1 bis avenue du Paradis(2 449€)

7 bis avenue du Paradis(2 882€)

Prix du 4 bis avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 4 bis avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 bis avenue du Paradis se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis avenue du Paradis se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Royat et 25.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.