3 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du Puy de Dôme, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres
Ventes au 3 avenue du Puy de Dôme
Une vente a été recensée au 3 avenue du Puy de Dôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du Puy de Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du Puy de Dôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Puy de Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Puy de Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 3 avenue du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur avenue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 avenue du Puy de Dôme se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du Puy de Dôme par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du Puy de Dôme se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Royat et 16.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
