13 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 456 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1006 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Jean Heitz

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Jean Heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 avenue Jean Heitz(2 847€)

17 avenue Jean Heitz(2 847€)

11 avenue Jean Heitz(2 852€)

9 avenue Jean Heitz(2 848€)

12 avenue Jean Heitz(3 058€)

15 bis avenue Anatole France(2 772€)

8 rue Hippolyte-Mallet(2 849€)

24 bis avenue Anatole France(2 694€)

Prix du 13 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 13 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 13 avenue Jean Heitz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Jean Heitz se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Royat et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.