boulevard Barrieu, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Barrieu, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
63 ventes DVF boulevard Barrieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Barrieu dans son marché local
Prix boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Barrieu se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Royat et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Barrieu à Royat
Le loyer moyen estimé boulevard Barrieu est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Barrieu
Les ventes enregistrées boulevard Barrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Barrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Barrieu
Adresses boulevard Barrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Barrieu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au boulevard Barrieu à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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