8 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 453 € à 3 473 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de 5.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 895 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 829 mètres

Ventes au 8 avenue Jean Heitz

Une vente a été recensée au 8 avenue Jean Heitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

295 000 €(2 122 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

8 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue Jean Heitz(3 106€)

10 avenue Jean Heitz(3 111€)

4 avenue Jean Heitz(3 108€)

12 avenue Jean Heitz(3 058€)

1 avenue Jean Heitz(3 121€)

2 avenue Jean Heitz(2 613€)

9 avenue Jean Heitz(2 848€)

11 avenue Jean Heitz(2 852€)

Prix du 8 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 8 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 avenue Jean Heitz se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Jean Heitz se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Royat et 56.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.