10 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 451 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 avenue Jean Heitz, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°8 et de 1.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 avenue Jean Heitz, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 912 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue Jean Heitz

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Jean Heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue Jean Heitz(2 948€)

12 avenue Jean Heitz(3 058€)

6 avenue Jean Heitz(3 106€)

9 avenue Jean Heitz(2 848€)

4 avenue Jean Heitz(3 108€)

11 avenue Jean Heitz(2 852€)

1 avenue Jean Heitz(3 121€)

2 avenue Jean Heitz(2 613€)

Prix du 10 avenue Jean Heitz dans son marché local

Prix du 10 avenue Jean Heitz par rapport à la voie

Sur avenue Jean Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 10 avenue Jean Heitz se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Jean Heitz par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Jean Heitz se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Royat et 64.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.