11 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°36 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 100 mètres
Ventes au 11 avenue Joseph Agid
Les 2 ventes au 11 avenue Joseph Agid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Joseph Agid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Joseph Agid, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Joseph Agid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Joseph Agid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 11 avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 avenue Joseph Agid se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Joseph Agid se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Royat et 73.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
