13 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°38 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 74 mètres
Ventes au 13 avenue Joseph Agid
Les 2 ventes au 13 avenue Joseph Agid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Joseph Agid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Joseph Agid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Joseph Agid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Joseph Agid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 13 avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 13 avenue Joseph Agid se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Joseph Agid se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Royat et 64.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 13 avenue Joseph Agid à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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