18 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Joseph Agid
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Joseph Agid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Joseph Agid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Joseph Agid, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Joseph Agid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Joseph Agid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 18 avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 18 avenue Joseph Agid se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Joseph Agid se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Royat et 96.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
