4 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Joseph Agid, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 avenue Joseph Agid, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Joseph Agid
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Joseph Agid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Joseph Agid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Joseph Agid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Joseph Agid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Joseph Agid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Joseph Agid dans son marché local
Prix du 4 avenue Joseph Agid par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Agid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 4 avenue Joseph Agid se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Joseph Agid par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Joseph Agid se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Royat et 60.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
