11 b avenue Pasteur, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°13 et du 3.45 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 b avenue Pasteur, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Ventes au 11 b avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 11 b avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 b avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 b avenue Pasteur se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b avenue Pasteur se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Royat et 31.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
