13 avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 956 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 b et de 2.99 % à celui du n°22 bis b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 175 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b avenue Pasteur(2 451€)

22 bis b avenue Pasteur(2 440€)

17 avenue Pasteur(2 555€)

22 bis c avenue Pasteur(2 448€)

28 avenue Pasteur(2 307€)

20 bis avenue Pasteur(2 338€)

20 avenue Pasteur(2 333€)

11 a avenue Pasteur(2 458€)

Prix du 13 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 13 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 avenue Pasteur se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Pasteur se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Royat et 33.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.