28 avenue Pasteur, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°17 et du 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 avenue Pasteur, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Ventes au 28 avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 28 avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 28 avenue Pasteur se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue Pasteur se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Royat et 31.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
