28 avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 872 € à 3 021 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°17 et de 3.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 28 avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres

Ventes au 28 avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 28 avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

270 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

28 avenue Pasteur, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 avenue Pasteur(2 555€)

21 avenue Pasteur(2 390€)

30 avenue Pasteur(2 394€)

23 avenue Pasteur(2 398€)

23 bis avenue Pasteur(2 397€)

13 avenue Pasteur(2 513€)

22 bis b avenue Pasteur(2 440€)

22 bis c avenue Pasteur(2 448€)

Prix du 28 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 28 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 28 avenue Pasteur se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue Pasteur se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Royat et 22.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.