13 boulevard de Charade, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 boulevard de Charade, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 boulevard de Charade, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 922 mètres
Ventes au 13 boulevard de Charade
Une vente a été recensée au 13 boulevard de Charade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 boulevard de Charade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 boulevard de Charade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 boulevard de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 boulevard de Charade dans son marché local
Prix du 13 boulevard de Charade par rapport à la voie
Sur boulevard de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 13 boulevard de Charade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 boulevard de Charade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 boulevard de Charade se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Royat et 55.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 13 boulevard de Charade à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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