22 boulevard de Charade, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard de Charade, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°21 et du 1.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 boulevard de Charade, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard de Charade
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard de Charade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 boulevard de Charade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard de Charade dans son marché local
Prix du 22 boulevard de Charade par rapport à la voie
Sur boulevard de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 22 boulevard de Charade se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard de Charade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard de Charade se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Royat et 96.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
