11 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 11 boulevard de Montchalamet
Une vente a été recensée au 11 boulevard de Montchalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard de Montchalamet dans son marché local
Prix du 11 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie
Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 boulevard de Montchalamet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 boulevard de Montchalamet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Royat et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 boulevard de Montchalamet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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