11 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 boulevard de Montchalamet, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°16 et du 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 11 boulevard de Montchalamet
Une vente a été recensée au 11 boulevard de Montchalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 boulevard de Montchalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 boulevard de Montchalamet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 boulevard de Montchalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 boulevard de Montchalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard de Montchalamet dans son marché local
Prix du 11 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie
Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 boulevard de Montchalamet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 boulevard de Montchalamet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Royat et 52.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
