2 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 910 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard de Montchalamet

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard de Montchalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard de Montchalamet(2 245€)

3 boulevard de Montchalamet(2 242€)

3 bis boulevard de Montchalamet(2 237€)

1 bis boulevard de Montchalamet(2 084€)

1 ter boulevard de Montchalamet(2 086€)

8 boulevard de Montchalamet(2 369€)

10 boulevard de Montchalamet(2 509€)

25 bis rue Jean Grand(2 150€)

Prix du 2 boulevard de Montchalamet dans son marché local

Prix du 2 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie

Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 boulevard de Montchalamet se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard de Montchalamet se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.