37 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Stella à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrieu à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 37 boulevard de Montchalamet
Aucune vente n'a été recensée au 37 boulevard de Montchalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 boulevard de Montchalamet dans son marché local
Prix du 37 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie
Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 37 boulevard de Montchalamet se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 boulevard de Montchalamet se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Royat et 97.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 boulevard de Montchalamet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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