4 bis boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis boulevard de Montchalamet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 4 bis boulevard de Montchalamet
Les 2 ventes au 4 bis boulevard de Montchalamet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis boulevard de Montchalamet dans son marché local
Prix du 4 bis boulevard de Montchalamet par rapport à la voie
Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 bis boulevard de Montchalamet se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis boulevard de Montchalamet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Royat et 20.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis boulevard de Montchalamet
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis boulevard de Montchalamet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis boulevard de Montchalamet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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