3 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 362 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres

Ventes au 3 boulevard du Docteur Rocher

Les 0 ventes au 3 boulevard du Docteur Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 boulevard du Docteur Rocher dans son marché local

Prix du 3 boulevard du Docteur Rocher par rapport à la voie

Sur boulevard du Docteur Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 boulevard du Docteur Rocher se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 boulevard du Docteur Rocher par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 boulevard du Docteur Rocher se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Royat et 57.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pépinière, 63130 Royat(2,322 €)

boulevard de la Taillerie, 63130 Royat(2,395 €)

rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat(2,831 €)

avenue du Paradis, 63130 Royat(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 3 boulevard du Docteur Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 boulevard du Docteur Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.